המדריך לשוהים בצ'אנג מאי לטווח ארוך
אזורי לינה ומגורים בעיר
איך מוצאים דירות ובתים להשכרה לטווח ארוך
שירותי רפואה בצ'אנג מאי
סופרמרקטים וקניות
ועוד
כמו בערים גדולות ומרכזיות אחרות בתאילנד, גם לצ׳אנג מאי אופי סגנון ואווירה ייחודיים משלה,
זוהי העיר הגדולה ביותר בצפון המדינה , השלישית בגודלה בתאילנד בכלל, וככזו היא עיר תאילנדית,תוססת, מעניינת, מלאת עניין ודברים מסקרנים לגלות ולחקור
בעיר מתגוררים כמה עשרות אלפי זרים ממדינות רבות בעולם , ובינהם גם לא מעט ישראלים, זוגות, יחידים, וגם משפחות.
למערביים המתגוררים בצ'אנג מאי יש את כמעט את כל השירותים הנחוצים, וחלק גדול מהם ברמה מערבית מתקדמת.
ואיך נאמר זאת בעדינות, בלא מעט מהמקרים גם תופתעו שהשירות והמתקנים כאן הם גם מתקדמים בהרבה מהמוכר לנו מישראל.
החל ממקומות מגורים, שירותי רפואה, חנויות נוחות, סופרמקרקטים, שירותי כביסה, השכרות רכבים, ומרכזי קניות, ושלל אפשרויות לפעילויות פנאי וחברה, וכמובן, מסעדות אוכל ובתי קפה.
הסבר קצר על האזורים המומלצים למגורים בעיר:
צ'אנגקלאן / Changklan
מרכז העיר, אזור שוק הלילה, בית חב''ד ולא מעט מלונות,
יש בסביבה לא מעט בנייני דירות בטווחי מחירים שונים אשר יתאימו לכל אחד,
אך מכיוון שזה אזור של תנועות תיירים רבה, האופי והאווירה בהתאם, לחיוב ולשלילה, כל אחד ע''פ העדפותיו.
סנטרל פסטיבל / Central Festival
יש באזור גם בתי דירות (צמוד לקניון יש כמה בניינים עם מאות דירות) וגם כמה שכונות (Mobaan) האזור מצויין, הקרבה לכביש המהיר גם יתרון, וכמובן הקירבה לקניון, ולעוד מרכזי קניות ברדיוס לא רב (מרכז Ruamchuk)
אזור לא רע למשפחות או למגורים לטווח ארוך, יש היצע די גדול, בתים, וילות,בניינים ועוד.
סאנטיטאם / Santitham
שכונה תאילנדית מקסימה במרחק הליכה לקניון Maya ונימאן, ודי גובל עם הצד הצפוני של העיר העתיקה, יש באזור כמה וכמה בתי דירות,לא מעט זרים מתגוררים כאן, בעיקר אוכלוסיה של נוודים דיגטלים מכל העולם, יש המון בתי קפה ואוכל רחוב, מכבסות, מסאג'ים, וכמובן סבן אילבן ועוד
העיר העתיקה / Old City
מרכז האזור התיירותי של העיר, אמנם יהיו שיגידו שזה האזור הכי יפה בעיר, ואפשר בקלות להסכים, ללא ספק המיוחד ביותר, לתיירים....
רוב היצע המגורים באזורים האלו מותאם לזוגות,לצעירים, יחסית זהו אזור יקר יותר שמתאים למגורים לטווח קצר.
האנג דונג / שדה''ת / Hang Dong
בצד הדרומי התחתון של העיר, אזור די פופלרי למשפחות או למי שמעוניין להתגורר בדירות/וילות, אך יש גם מגוון של בנייני דירות.
באזור לא מעט שכונות Mobaan מערביות לחלוטין מבחינת אווירה וסיגנון וכמובן האוכלוסיה, אידאלי למשפחות המעוניינות להתגורר כמס' חודשים ומעלה בצ'אנג מאי, יש קירבה לקניון סנטרל אירופורט ועוד כמה מרכזי קניות,
כמובן שבאזורים הללו, רצוי מאוד להיות עם רכב צמוד, המרחק ממרכז העיר בסביבות 20 דק', אך עם הפקקים בשעות מסוימות זה כבר יותר...
תחנת אוטובוס / רכבת
אמנם מדובר באזורים פחות אטרקטיביים באופן יחסי אך למגורים של מס' חודשים בדירה שתואמת לציפיותכם, זה מצויין..
מגורים באזורים שכאלו ותהיו תמיד קרובים רגלית למסעדות,חנויות נוחות וכו',
גם מחירי הדיור פחותים ממקומות אחרים בעיר, אך ההיצע קטן יותר. לדעתנו האזורים האלו מתאימים כל אחד, גם למשפחות.
נימן / Niman
השם המלא של האזור נקרא Nimanhemen ובקיצור Niman,
זה בעצם רחוב אחד ארוך, נימן, שלאורכו מסתעפים מס' רחובות קטנים,שמהם עוד רחובות יותר קטנים, וכל האזור הזה, בגודל של שכונה בת''א נניח,
מלא בכל טוב שרק תרצו....המסעדות הכי טובות בעיר, הברים הכי נחשבים בעיר,
בתי הקפה הכי טובים בעיר, מכוני יופי וספא,מסאג'ים,שני קניונים. רוב מקומות המגורים באזור הם בנייני דירות, האזור מתאים למגורים לצעירים, זוגות נוודים דיגטלים,רווקים/רווקות, ופחות למשפחות.
היכן ניתן לחפש דירות בתים להשכרה בצ'אנג מאי לטווח קצר וארוך ?
הדרך הקלה והיעילה :קבוצות פייסבוק מקומיות.
כל מי שברשותו דירה או בית להשכרה - יפרסם זאת באחת מקבוצות הפייסבוק. או ישתמש בשירותיהם של מתווכים שונים שיפרסמו זאת עבורו.
צירפנו תמונה של כמה מהקבוצות האלו, יש עוד, תוכלו למצוא אותם בחיפוש קצרצר בפייסבוק, פשוט הקליקו צירופי מילים כמו: Chiang Mai apartment for rent וזה ימצא לכם את כל הקבוצות הרלוונטיות. הכנסו ל 2-3 קבוצות גדולות, ובד''כ מה שמפורסם בהן - מפורסם בכל שאר הקבוצות.
עיברו על הפוסטים שאנשים מעלים, ותוכלו להתרשם פחות או יותר מה מציעים ותמורת איזה מחיר.
אתם יכולים גם כמובן להעלות פוסט ובו מה אתם מחפשים, לפי מיקום, תקציב,וסיגנון מועדף - ולא יעבור זמן רב ומתווכים יפנו אליכם עם הצעות שונות.
אל תתביישו להשתמש במתווכים תאילנדים, וההמלצה היעילה ביותר היא "להתפס" על אחד שמתקשר איתכם במהירות ויעילות - וזה יוכל להקל עליכם במציאת הנכס המבוקש. המתווכים אינם 'גוזרים' עמלה עליכם, אלא על בעלי הנכסים, וכל ניסיון לעקוף מתווכים לרוב יהיה לא חכם במיוחד. ההפך.
מתווכי הדירות יהיו גם אלו שיראו לכם את הנכס, אך הנמיכו ציפיות לגבי תודעת שירות - לרוב עבודתם מסתכמת בכך שהם מאתרים לכם נכס, ונמצאים שם להראות לכם אותו, ובכל הקשור לשאלות ובירורים מפורטים יותר, הם פשוט מעבירים זאת הלאה לבעלי הנכסים עצמם, שיחזירו לכם תשובה דרך המתווך. כך זה עובד כאן.
דרך נוספת לחפש דירות ונכסים להשכרה - פלטופרמת ה'מרקט פלייס' בפייסבוק (Market Place)
השתמשו בפילטרים, לפי מיקום, סוג הנכס, ותקציב משוער, וזה יאתר עבורכם את כל הדירות והנכסים הרלוונטים.
מרקט פלייס זו פלטפורמה שבה ניתן למצוא גם כלי רכב למכירה, ציוד משרדי, גאדג'טים, ועוד,
למעשה זו פלטפורמת המסחר - קניה ומכירה
הפופלרית בתאילנד
שירותי רפואה בצ'אנג מאי
בתי חולים מערביים ברמה גבוהה עם צוות דוברי אנגלית:
Chiang Mai Ram Hospital
Bangkok Hospital
שירותי הרפואה בתאילנד ובפרט עבור זרים - הם במתכונת שונה מישראל, ולכן גם במקרים קלים נהוג לגשת לבית חולים מערבי. הרי לשם כך בדיוק רכשתם ביטוח רפואי.
סופרמרקטים בצ'אנג מאי
ישנן כמה רשתות גדולות עם מס' סניפים באזורים שונים בעיר,
Tesco Loutes - הרשת הגדולה בתאילנד, בסניפים הגדולים תוכלו למצוא הכל מהכל. כולל מוצרי מזון,אלקטרוניקה,ביגוד,קוסמטיקה ועוד, שימו לב שלרשת יש גם חנויות נוחוצת קטנות (סטייל סבן אילבן) וגם סופר מרקטים גדולים.
Big C - רשת סופרמקטים עם סניפים בכל תאילנד. הסניפים הגדולים הקרובים ביותר למרכז העיר נמצאים בהאנג דונג ולא רחוק מקניון סנטרל פסטיבל.
תוכלו למצוא כאן בערך הכל מהכל. מזון,קוסמטיקה,הלבשה,אלקטרוניקה,אוכל מוכן לקחת הביתה,
פירות וירקות, תבלינים, דגים, בשר, ועוד ועוד.
Makro - רשת סיטונאות עם מחירים זולים במיוחד, מצוין בפרט למי שמחפש דברי מזון שלא תמיד יש בשאר הרשתות. הסניף הכי קרוב למרכז העיר נמצא לא רחוק מקניון סנטרל פסטיבל.
זה מוגדר כמרכז קניות סיטונאי, ולכן המחירים פה זולים במיוחד במוצרים מסוימים.
Rimping Super Market - רשת יחודית של צ'אגנ מאי בלבד, ולה מס' סניפים ברחבי העיר. מבחר גדול של מוצרים מיובאים, פירות וירקות, בשר,מגוון גדול של מוצרי חלב,קוסמטיקה,ניקיון,ועוד,
יש סניף בקניון Maya בקומת קרקע
Tops Markt - רשת עם מס' סניפים ברחבי העיר. וסניף הדגל נמצא בקניון Central Festival - כנראה הסופר הכי 'יוקרתי' בעיר,
מרכזי קניות בצ'אנג מאי
שלושה מרכזי קניות גדולים יש בעיר צ'אנג מאי
הגדול מבינהם נקרא Central Festival,ובו תוכלו למצוא בין היתר חנויות של רשתות האופנה המובילות,קוסמטיקה, הלבשה,נעליים, ספורט, פלאפונים,חשמל, מסעדות רבות, סופרמרקט מערבי, 7 אולמות קולנוע vip (כולל סרטים עם כיתוביות לאנגלית), וגם אולם החלקרח וג'ימבורי לילדים.
בקומה התחתונוה יש מגוון אדיר של דוכני אוכל מכל הסוגים.
הקניון נמצא כ 10-15 דק נסיעה ממרכז העיר.
קניון נוסף, גדול אף הוא,נקרא Central Airport, ארבע קומות עם שפע של חנויות של הרשתות המובילות, אופנה,ספורט,קוסמטיקה, וגם לא מעט מכוני יופי,
סופרמרקט מערבי, וקומת אוכל נפלאה.
הקניון נמצא כ 10-15 דק נסיעה ממרכז העיר.
קניון Maya הקטן מבין השלושה, אך ממוקם בדיוק בכניסה לאזור Niman שזה האזור הטוב והמעניין בעיר,
גם בקניון הזה חנויות רבות,קולנוע, קוסמטיקה,ספורט, מכוני יופי, פלאפונים,
כמה מסעדות טובות, קומת אוכל מצויינת (אחת בקומה ראשונה והנוספת בקומה חמישית), הקניון נמצא 10 דק נסיעה ממרכז העיר.
ממול הקניון נמצא מרכז קניות נוסף שנקרא one niman ומומלץ להתסובב שם בעיקר בערב בסופ''שים (שישי-ראשון) כי תמיד יש שם אירועים ושווקים וכו',
וגם מעולה לבילוי ערב,יש באזור המון מקומות לשבת,מסעדות, בתי קפה וכו'
